Direitos sobre Apartamento 40 m² com 01 vaga (próx. ao Metrô Vila das Belezas) - Vila Plana - São Paulo - SP

Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200 - 1° Pavimento, Torre 1, Vila Plana, São Paulo - São Paulo, Cep 05731-370

Metragem do imóvel

40m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

488.673

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas Iii, localizado no bairro Vila Plana, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 232.500, com lance inicial de R$ 253.767,6 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 152.260,55 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 488.673 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 106, localizado no 1° pavimento da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS III", situado na Rua Joaquim Nunes Teixeira, n° 200, no 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área total privativa de 40,68m2, área comum total de 16,4832m2, sem o direito ao uso de vaga para carro na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área real total de 57,1632m2, correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00282. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, tendo como intervenientes fiadoras a CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A e CURY PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 122.004.0782-2 (conf. fls. 490). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (06/05/2026). Consta às fls. 443 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 168.009,32 (14/11/2025). Débito desta ação às fls. 501 no valor de R$ 10.827,26 (abril/2026). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 232.500,00

Desconto

35 %

08/06/2026 16:00 • R$ 253.767,60

01/07/2026 16:00 • R$ 152.260,55

Lance Inicial

R$ 253.767,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 168.009,31

saldo devedor da garantia fidu...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...