# Terreno de 373 m² na Vila Guarani

> Leilão de terreno, 373m² de área útil, no bairro Vila Guarani, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905889/terreno-rua-maraca-vila-guarani-sao-paulo-sp

ID: 905889

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Maracá, 321 - Vila Guarani, São Paulo - São Paulo, Cep 04313-210
- Bairro: Vila Guarani
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 373 m²
- Matrícula: 15.912

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.203.400,80
- Lance inicial: R$ 1.101.861,60
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 27/04/2026 às 15:30 — R$ 1.330.237,90
- 2º leilão: 21/05/2026 às 15:30 — R$ 1.101.861,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel 373 m² com Possibilidade de Incorporação Imobiliária (Metrô Conceição) - Vila Guarani - São Paulo - SP

Terreno, localizado no bairro Vila Guarani, em São Paulo - São Paulo. 373m² de área privativa. avaliado em R$ 1.203.400,8, com lance inicial de R$ 1.330.237,9 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 1.101.861,6 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TRANSCRIÇÃO Nº 15.912 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: lote de terreno n 16 da quadra n 21, na Vila Guarany, Rua Maracá, na Circunscrição Primeira Saúde, com a área de 373m, medindo 10m de frente para a Rua Maracá, de um lado mede 45m, de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905889/terreno-rua-maraca-vila-guarani-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.