Direitos sobre Apartamento 71 m² (01 vaga) - Canto do Forte - Praia Grande - SP

Avenida Marechal Hermes, 639 - 2º Pavimento, Canto Do Forte, Praia Grande - São Paulo, Cep 11700-250

Metragem do imóvel

71m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

185.222

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Nossolar Vi, localizado no bairro Canto do Forte, em Praia Grande - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 557.460,25, com lance inicial de R$ 570.780,7 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 285.390,34 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 185.222 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento número 24, localizado no segundo pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL NOSSOLAR VI, situado na Avenida Marechal Hermes, número 639, no loteamento denominado Vila Itaipú, nesta cidade, com a área útil de 71,680 m2, área comum de 34,740 m2, área total de 106,420 m2, com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,2744% do todo, confronta pela frente de quem do hall de circulação olha para o apartamento, com o hall de circulação, um elevador e a escadaria de acesso aos demais pavimentos, pelo lado esquerdo, na mesma posição de observação, com a área de recuo dos fundos do edifício, pelo lado direito com 0 apartamento 21, Te nos fundos com a área de recuo lateral do edifício cabendo lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para a guarda de veículo de passeio, em local indeterminado, pela ordem de chegada com auxílio de manobrista. Consta na Av.01 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10007137020195020402, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NOSSOLAR INCORPORADORA DE IMÓVEIS LTDA. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006374120225020402, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NOSSOLAR INCORPORADORA DE IMÓVEIS LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10007269320245020402, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NOSSOLAR INCORPORADORA DE IMÓVEIS LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009191120245020402, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NOSSOLAR INCORPORADORA DE IMÓVEIS LTDA. Consta às fls.47/66 dos autos Instrumento particular de promessa de venda e compra entre NOSSOLAR INCORPORADORA DE IMÓVEIS LTDA (vendedora) e FELIPE MANOEL MOURA (comprador). Consta às fls. 235 dos autos a existência da oposição de Embargos de Terceiro, processo nº 1010774-62.2024.8.26.0477. Débito desta ação no valor de R$ 58.091,53 (fevereiro/2026). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 557.460,25

Desconto

49 %

27/04/2026 16:00 • R$ 570.780,70

20/05/2026 16:00 • R$ 285.390,34

Lance Inicial

R$ 285.390,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...