# Imóvel comercial de 250 m² em Aclimação

> Leilão de comercial, 250m² de área útil, no bairro Aclimação, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905915/comercial-rua-bueno-de-andrade-aclimacao-sao-paulo-sp

ID: 905915

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Bueno De Andrade, 262 - Aclimação, São Paulo - São Paulo, Cep 01526-000
- Bairro: Aclimação
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 54.898

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.640.000,00
- Lance inicial: R$ 1.003.800,00
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 31/03/2026 às 15:00 — R$ 2.644.028,80
- 2º leilão: 29/05/2026 às 15:12 — R$ 1.003.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial 250 m² - São Paulo-SP - Rua Bueno de Andrade, 262 - Aclimação

Comercial, localizado no bairro Aclimação, em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 1.640.000, com lance inicial de R$ 2.644.028,8 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 1.003.800 no segundo leilão, previsto para 29/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> São Paulo-SP. Bairro Aclimação. Rua Bueno de Andrade, nº 262 (antigo nº 60). PRÉDIO. Áreas totais: terr. 179,40m² e constr. estimada no local 250,00m². Matr. 54.898 do 16º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905915/comercial-rua-bueno-de-andrade-aclimacao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.