LOTE 1: Área rural com 62.2850ha - Fazenda Aucila - (02) SANTA LUZIA MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Luzia - Maranhão. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 176.175,89, com lance inicial de R$ 176.175,89 no primeiro leilão em 13/05/2026 ou R$ 88.087,94 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.Descrição Endereço: POVOADO GRANITO - FAZENDA AUCILA, S/N, ZONA RURAL Cidade: SANTA LUZIA Estado: MA Processo: 0801138-07.2021.8.10.0057 Leiloeiro: FRANCISCO DE ASSIS COSTA ARANHA - JUCEMA Nº 16/01 OPORTUNIDADE: ÁREA RURAL - FAZENDA AUCILA - 62,2850ha - ZONA RURAL DE SANTA LUZIA/MA.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: CONSTITUÍDO DE UMA GLEBA DE TERRA RURAL COM ÁREA DE 62,2850HA (SESSENTA E DOIS HECTARES VINTE E OITO ARES E CINQUENTA CENTIARES), DENOMINADA FAZENDA AUCILA , LOCALIZADA NO POVOADO GRANITO, ZONA RURAL DE SANTA LUZIA, MA, desmembrada de uma área maior de 200.0000 ha (duzentos hectares), com a seguinte descrição: do ponto inicial (1) , seguiu com rumo calculado de 276°10'15 com a distância de 581,18m até o ponto (2) ; segui com rumo calculado de 22°15'16 com a distancia de 731,29m até o ponto (3) ; seguiu com rumo calculado de 16°30'15 com a distancia de 591,35m até o ponto (4) ; seguiu com rumo calculado de 131°15'40, com a distância de 461,70m até o ponto (5) ; seguiu com rumo calculado de 194°50'16 com a distancia de 1.045,60m até o ponto (1) . Norte: Marcelino Xavier; Sul: Rosilda Vasconcelos Bizerra; Leste: Antonio Luis da Silva; Oeste: Marcelino Xavier. Perímetro: 3.311,12m. MATRÍCULA Nº: 5.839 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Santa Luzia/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 83791727 - Pág. 1 dos autos, bem como na AV.04 da matrícula. Consta, no R.03, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. VALOR ATUALIZADO DA AÇÃO: R$ 62.143,69, para julho de 2021, a ser atualizado quando do efetivo pagamento. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - ÁREA RURAL - 62.2850HA - SANTA LUZIA/MA - (02) Comitente: T. DE JUSTICA MA...