# Apartamento de 49 m² com 2 quartos em Guaianazes

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/906416/apartamento-estrada-nossa-senhora-da-fonte-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 906416

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Nossa Senhora Da Fonte, 128, Guaianazes - São Paulo
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 228022
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 231.364,94
- Lance inicial: R$ 139.840,10
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 25/05/2026 às 15:00 — R$ 139.840,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento em GUAIANAZES/SP Apartamento em GUAIANAZES/SP

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 231.364,94, com lance inicial de R$ 139.840,1 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA ÚTIL 49,90m² ÁREA TOTAL 71,57m² DORMITÓRIOS 2 Descrição Imóvel de leilão CAIXA Valor de Avaliação: R$ 231.364,93 Valor do imóvel: R$ 139.840,09 ( desconto de 39,56%) PARA SE HABILITAR, LIGUE OU CHAME NO WHATSAPP NO NÚMERO (11) 3107-0933 Apartamento localizado na ESTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/906416/apartamento-estrada-nossa-senhora-da-fonte-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.