# Terreno de 23.492m² | Constr. de 2.265m² Pousada em Pinhalzinho

> Leilão de area rural, 8 quartos, 10 banheiros, 23492m² de área útil, no bairro Rosa Mendes, Pinhalzinho - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/906417/area-rural-rosa-mendes-pinhalzinho-sp

ID: 906417

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rosa Mendes, Pinhalzinho - São Paulo
- Bairro: Rosa Mendes
- Cidade: [Pinhalzinho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pinhalzinho)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 23.492 m²
- Quartos: 8
- Banheiros: 10
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.792
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.740.304,50
- Lance inicial: R$ 1.370.152,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/09/2026 às 13:00 — R$ 2.740.304,50
- 2º leilão: 29/10/2026 às 13:00 — R$ 1.370.152,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Rosa Mendes, em Pinhalzinho - São Paulo. 8 quartos, 10 banheiros, 23492m² de área privativa. avaliado em R$ 2.740.304,5, com lance inicial de R$ 2.740.304,5 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 1.370.152,2 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0022251-03.2023.8.26.0100 Informações Para visualizar a localização exata do imóvel, clique aqui. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno situado em uma estrada municipal sem denominação, com a área total de 2,3492 ha ou 23.492,00m². Sobre o terreno encontram-se edificadas 07 (sete)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/07/2026 → 11/09/2026)
- 31/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/07/2026 → 29/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/906417/area-rural-rosa-mendes-pinhalzinho-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.