PRÉDIO RESIDENCIAL N° 255 - MANGABEIRA Belo Horizonte/MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Comiteco, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 590m² de área privativa. avaliado em R$ 2.459.000, com lance inicial de R$ 4.782.816 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 1.229.500 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026. Informações PRÉDIO Nº 255, situado na Rua Cônego João Pio, Bairro Comiteco, Belo Horizonte/MG. Áreas: Construída: 1º Pavimento (subsolo) com 177m², 2º Pavimento com 179m², 3º Pavimento com 129m² e gradil, conforme matrícula imobiliária, ou de 590,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 19/05/2026. Total do Terreno: 360,00m², com servidão (AV.2). Medidas e Confrontações do Terreno: Frente com 12,00m para a Rua Cônego João Pio; Divisas: 30,00m, confrontando-se com o lote 03 do quarteirão 73; 30,00m, confrontando-se com o lote 05 do quarteirão 73; e 12,00m, confrontando-se com o lote 17 do quarteirão 73. Matrícula Imobiliária nº 2.884 do 8º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Índice Cadastral nº 112073 004 0017. Endereço: Rua Cônego João Pio, nº 255, Comiteco, Belo Horizonte/MG, CEP 30.315-160. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 4.782.816,00 2º Público Leilão: R$ 1.229.500,00 (50% do Valor da Avaliação de 19/05/2026) Valor da Avaliação - Laudo de Avaliação de 19/05/2026: R$ 2.459.000,00 **Valor para o Exercício da Preferência: R$ 1.228.040,57. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Na hipótese de exercício da preferência, a Devedora Fiduciante pagará o valor total da dívida e a comissão do leilão, na forma do artigo 27, §2º B da Lei Federal 9.514/97. Para o 1º Público Leilão foi utilizado o valor da base de cálculo do ITBI da consolidação da propriedade. Credora Fiduciária COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 PRÉDIO Nº 255, situado na Rua Cônego João Pio, Bairro Comiteco, Belo Horizonte/MG. Áreas: Construída: 1º Pavimento (subsolo) com 177m², 2º Pavimento com 179m², 3º Pavimento com 129m² e gradil, conforme matrícula imobiliária, ou de 590,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 19/05/2026. Total do Terreno: 360,00m², com servidão (AV.2). Medidas e Confrontações do Terreno: Frente com 12,00m para a Rua Cônego João Pio; Divisas: 30,00m, confrontando-se com o lote 03 do quarteirão 73; 30,00m, confrontando-se com o lote 05 do quarteirão 73; e 12,00m, confrontando-se com o lote 17 do quarteirão 73. Matrícula Imobiliária nº 2.884 do 8º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Índice Cadastral nº 112073 004 0017. Endereço: Rua Cônego João Pio, nº 255, Comiteco, Belo Horizonte/MG, CEP 30.315-160. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 4.782.816,00 2º Público Leilão: R$ 1.229.500,00 (50% do Valor da Avaliação de 19/05/2026) Valor da Avaliação - Laudo de Avaliação de 19/05/2026: R$ 2.459.000,00 **Valor para o Exercício da Preferência: R$ 1.228.040,57. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Na hipótese de exercício da preferência, a Devedora Fiduciante pagará o valor total da dívida e a comissão do leilão, na forma do artigo 27, §2º B da Lei Federal 9.514/97. Para o 1º Público Leilão foi utilizado o valor da base de cálculo do ITBI da consolidação da propriedade. Credora Fiduciária COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Edital Completo Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Cônego João Pio, 255 - Comiteco Belo Horizonte - MG...