# PRÉDIO RESIDENCIAL N° 255 - MANGABEIRA Belo Horizonte/MG

> Leilão de comercial, 590m² de área útil, no bairro Comiteco, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/906425/comercial-rua-conego-joao-pio-comiteco-belo-horizonte-mg

ID: 906425

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 07:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cônego João Pio, 255 - Comiteco, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 30315-160
- Bairro: Comiteco
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 590 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.884

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.459.000,00
- Lance inicial: R$ 1.229.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 12:30 — R$ 4.782.816,00
- 2º leilão: 03/06/2026 às 12:30 — R$ 1.229.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Comiteco, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 590m² de área privativa. avaliado em R$ 2.459.000, com lance inicial de R$ 4.782.816 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 1.229.500 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO Nº 255, situado na Rua Cônego João Pio, Bairro Comiteco, Belo Horizonte/MG. Áreas: Construída: 1º Pavimento (subsolo) com 177m², 2º Pavimento com 179m², 3º Pavimento com 129m² e gradil, conforme matrícula imobiliária, ou de 590,00m², conforme Laudo de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/906425/comercial-rua-conego-joao-pio-comiteco-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 07:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.