Casa, A.T. 369m², A.C. 200m², Jd. Schmidt

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Engenheiro Schmidt, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 510.634,78, com lance inicial de R$ 510.634,78 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 306.380,88 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026.Casa, A.T. 369m², A.C. 200m², Jd. Schmidt Imóvel descrito na matrícula no 60.650 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto (fls. 309), em nome dos executados pessoas físicas.Descrição da Matrícula sob n° 60.650 do 2° CRI de São José do Rio Preto/SP: IMÓVEL:- UM TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA DARIO POLACHINI, constituído pelo lote 02, da quadra K, do loteamento denominado Jardim Schmidt, do distrito de Engenheiro Schmidt, deste município e comarca, medindo 15,14 metros de frente, 21,69 metros do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 01, 27,68 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 03 e 15,38 metros nos fundos, confrontando com os lotes 17 e 18; encerrando uma área de 369,09 metros quadrados. Cadastro municipal n.º 0900287000.Certidão, fls. 353: "Imóvel M. 60.650 - 2° Cartório - São José do Rio Preto/SP - Um terreno urbano, situado na Rua Dário Polachini, constituído pelo lote 02, da quadra K, do loteamento denominado Jardim Schmidt, do distrito de Engenheiro Schmidt, medindo 15,14 metros de frente, 21,69. Com área total de 369,09m²." Obs.: sobre o terreno acima descrito há uma edificação residencial de alvenaria coberta de telhas de aproximadamente 200 metros quadrados, em bom estado, que recebeu o n. 60 da Rua Dário Polachini. AVALIAÇÃO DO TERRENO COM EDIFICAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Ônus: Av.02 Penhora 50%: Ação de Execução Civil, Processo 1002802-78.2022.8.26.0358 da 1ª VC de Mirassol/SP, movido por BANCO DO BRASIL S/A.Débitos: R$ 2.393,47, atualizados até 16/04/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São José do Rio Preto/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 06/10/2025: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em ABR/2026: R$ 510.634,77 (quinhentos e dez mil, seiscentos e trinta e quatro reais e setenta e sete centavos) BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. INTERIOR COMERCIO DE PLASTICOS EIRELI, CLEOACYR ALVES DE LIMA JUNIOR, MARLEY SOARES DE LIMA Atual Possuidor 2ª Vara Judicial da Comarca de Mirassol/SP 1001050-71.2022.8.26.0358...