LOTE 001 Sala Comercial e Vagas de Garagem

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Centro do Contabilista, em Curitiba - Paraná. 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 385m² de área privativa. avaliado em R$ 1.395.000, com lance inicial de R$ 1.395.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 1.046.250 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Conselho Regional de Contabilidade do Paraná Cidade: Curitiba/PR Endereço: Descrição: Conjunto Comercial n° 201, localizado no 2ºandar ou 3º pavimento, do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, 196, na cidade de Curitiba – PR, com área construída privativa coberta de 385,35m², área construída de uso comum coberta de 90,86m², área construída total de 476,21m², fração ideal do solo de0,073963, e quota ideal do terreno de 57,72m²;edifício este construído sobre o lote de terreno medindo 20,00m de frente para a Rua Lourenço Pinto, por 39,40m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote fiscal nº030.000; pelo lado esquerdo confronta com o lote fiscal nº 006.000; tendo de largura na linha de fundos 20,00m, onde confronta com o lote fiscal nº003.000, conjunto este com a indicação fiscal nº12-095-031.011-5, do Cadastro Municipal, conforme matrícula nº 19.907 da 7ª Circunscrição do Registro de Imóveis da comarca de Curitiba. Avaliado R$ 1.245.000,00. 05 (cinco) vagas de garagem, localizadas no 1ºsubsolo do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, nº 196, cada uma possuindo área construída privativa coberta de 12,00m², área construída de uso comum coberta de 14,24m², área construída total de 26,24m², fração ideal do solo de0,002648, e quota ideal do terreno de 2,29m², conforme matrícula nº 19.905 da 7ª Circunscrição do Registro de Imóveis da comarca de Curitiba. Avaliadas R$ 150.000,00. Obs.: Imóvel desocupado, servido por dois elevadores, ocupa a totalidade do piso. Faz parte de uma única matrícula, mas pode ser dividido para manter acessos independentes para as salas da frente e dos fundos, pelo hall de elevadores, podendo ser utilizado informalmente como duas unidades autônomas. Ala da frente composta por 1 (uma) sala ampla, 1 (uma) sala mediana, 1 (uma) cozinha e 2 (dois) banheiros. Ala dos fundos: 2 (dois) banheiros, 1 (uma) sala mediana, 1 (uma) sala ampla. Acabamentos: Copa e banheiros com piso e paredes com revestimento cerâmico. Salas com contrapiso exposto, teto com rebaixos em gesso, paredes com pintura acrílica. Esquadrias externas de alumínio, portas internas em madeira. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Curitiba / PR...