LOTE 002 Sala Comercial e Vagas de Garagem

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Centro do Contabilista, em Curitiba - Paraná. 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 26m² de área privativa. avaliado em R$ 1.365.000, com lance inicial de R$ 1.365.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 1.023.750 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Conselho Regional de Contabilidade do Paraná Cidade: Curitiba/PR Endereço: Descrição: Conjunto Comercial nº 401, localizado no 4ºandar ou 5º pavimento, do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, nº 196,com área construída privativa coberta de 385,35m², área construída de uso comum coberta de90,86 m², área construída total de 476,21 m²,fração ideal do solo de 0,073963, e quota ideal do terreno de 57,72 m²; edifício este construído sobreo lote de terreno medindo 20,00m de frente para a Rua Lourenço Pinto, por 39,40m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote fiscal nº 030.000; pelo lado esquerdo confronta com o lote fiscal nº 006.000; tendo de largura na linha de fundos 20,00m, onde confronta com o lote fiscal nº 003.000, conjunto este com a indicação fiscal nº 12-095-031.013-1, do Cadastro Municipal, conforme matrícula nº 19.909 da 7ªCircunscrição do Registro de Imóveis da comarca de Curitiba/PR. Avaliada R$ 1.245.000,00. 4 (quatro) vagas de garagem, localizadas no 1ºsubsolo do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, nº 196, cada uma possuindo área construída privativa coberta de 12,00m², área construída de uso comum coberta de 14,24m², área construída total de 26,24m², fração ideal do solo de0,002648, e quota ideal do terreno de 2,29m²,conforme matrícula nº 19.905 da 7ª Circunscrição do Registro de Imóveis da comarca de Curitiba. Avaliadas R$ 120.000,00. Obs.: Imóvel desocupado, servido por dois elevadores, ocupa a totalidade do piso. Faz parte de uma única matrícula, mas possui acessos independentes para as salas da frente e dos fundos, pelo hall de elevadores, podendo ser utilizado informalmente como duas unidades autônomas. Ala da frente composta por amplo vão livre, com subdivisão de salas em vidro, 1 (uma) sala menor com função de depósito, 1 (uma) cozinha e 2 (dois) banheiros; Ala dos fundos composta por amplo vão livre, com subdivisão em 1 (uma) sala pequena em divisórias de vidro, 2 (duas) salas medianas, sendo uma formada por divisórias de vidro, 2 (dois) banheiros. Acabamentos: Banheiros com piso e paredes com revestimento cerâmico. Salas com piso em madeira laminada, luminárias corporativas tubulares, paredes com pintura acrílica. Esquadrias externas de alumínio, portas internas em madeira. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Curitiba / PR...