# Imóvel comercial de 48 m² no Residencial Gimenez

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907154/comercial-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp

ID: 907154

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alzira Campos Magalhaes, 800 - Lt F-23 Qd F, Canitar - São Paulo, Cep 18990-312
- Condomínio: Residencial Gimenez
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 8279

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.000,00
- Lance inicial: R$ 164.938,62
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 194.771,19
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 164.938,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Canitar - Residencial Gimenez

Comercial no condomínio Residencial Gimenez, em Canitar - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 194.771,19 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 164.938,62 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 194.771,19Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 164.938,62Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844443514288-8Matrícula(s): 8279Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907154/comercial-residencial-gimenez-rua-alzira-campos-magalhaes-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.