# Casas em Terreno de 226 m² - Vila São Rafael - Guarulhos - SP

> Leilão de terreno, 226m² de área útil, no bairro Vila São Rafael, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907202/terreno-rua-deus-do-sol-vila-sao-rafael-guarulhos-sp

ID: 907202

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Deus Do Sol, 288 - Vila São Rafael, Guarulhos - São Paulo, Cep 07044-090
- Bairro: Vila São Rafael
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 226 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 86.456
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 320.000,00
- Lance inicial: R$ 165.648,73
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 22/05/2026 às 14:00 — R$ 331.297,44
- 2º leilão: 16/06/2026 às 14:00 — R$ 165.648,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila São Rafael, em Guarulhos - São Paulo. 226m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 331.297,44 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 165.648,73 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 86.456 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Deus do Sol, Vila São Rafael, perímetro urbano, designado como parte do lote 12 da quadra F, com a área de 226,575 m², medindo 4,50 m de frente para a referida…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907202/terreno-rua-deus-do-sol-vila-sao-rafael-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 13:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.