Apartamento 127 m² (01 vaga) - São Cristóvão - Muriaé - MG

Avenida Professor Lúcio José Gusman, 177 - Pavimento Térreo, São Cristóvão, Muriaé - Minas Gerais, Cep 36880-000

Metragem do imóvel

127m²

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

44.435

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial América de Souza Lima, localizado no bairro São Cristóvão, em Muriaé - Minas Gerais. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 127m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 452.045,16 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 271.227,1 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.MATRÍCULA Nº 44.435 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MURIAÉ/MG - IMÓVEL: Apartamento T 01 (frente), do edifício denominado RESIDENCIAL AMÉRICA DE SOUZA LIMA, situado na Avenida Professor Lúcio José Gusman, nº 177, Bairro São Cristóvão, nesta cidade, localizado no pavimento térreo, com acesso pela portaria localizada no pavimento térreo, através de halls, escadas e elevador de uso comum, constituído de sala, dois quartos, uma suíte, copa/cozinha, banheiro social, banheiro de empregada, varanda e área de serviço, e ainda uma vaga de garagem nº 03 localizada no pavimento primeiro subsolo, com área real privativa de 127,84m², área real global de 156,20m², e a fração ideal de 0,0400 do respectivo terreno que mede 27,00m (vinte e sete metros) de frente para a referida avenida, 25,34m (vinte e cinco metros e trinta e quatro centímetros) de largura nos fundos, confrontando com lote 51, por 23,00m (vinte e três metros) do lado direito e 21,50m (vinte e um metros e cinquenta centímetros) do lado esquerdo, confrontando com ambos os lados com área de uso comum de 575,16m. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Débito desta ação no valor de R$ 6.590,18 (maio/2023)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

613 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 350.000,00

Desconto

23 %

22/05/2026 14:00 • R$ 452.045,16

16/06/2026 14:00 • R$ 271.227,10

Lance Inicial

R$ 271.227,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...