# Casa de 275 m² em Cangaíba

> Leilão de casa, 275m² de área útil, no bairro Cangaíba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907209/casa-rua-lucio-paim-cangaiba-sao-paulo-sp

ID: 907209

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lucio Paim, 03 - Cangaíba, São Paulo - São Paulo, Cep 03732-090
- Bairro: Cangaíba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 275 m²
- Matrícula: 53.506

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.336.907,10
- Lance inicial: R$ 674.402,75
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/06/2026 às 15:00 — R$ 1.348.805,50
- 2º leilão: 02/07/2026 às 15:00 — R$ 674.402,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 275 m² - Cangaíba - São Paulo - SP

Casa, localizado no bairro Cangaíba, em São Paulo - São Paulo. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 1.336.907,1, com lance inicial de R$ 1.348.805,5 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 674.402,75 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 53.506 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial de dois pavimentos e embasamento, com a área construída de 275,72m, situado na Rua Lucio Paim, nº 03 e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 45 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907209/casa-rua-lucio-paim-cangaiba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.