# Casa de 189 m² em Capão Redondo

> Leilão de casa, 189m² de área útil, no bairro Capão Redondo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907268/casa-predio-residencial-rua-toyomi-suyama-capao-redondo-sao-paulo-sp

ID: 907268

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Toyomi Suyama, 192 - Capão Redondo, São Paulo - São Paulo, Cep 05885-360
- Condomínio: Prédio Residencial
- Bairro: Capão Redondo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 189 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 74.675
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 515.000,00
- Lance inicial: R$ 325.705,88
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 20/05/2026 às 15:00 — R$ 651.411,75
- 2º leilão: 10/06/2026 às 15:00 — R$ 325.705,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 189 m² (área construída) - Jardim Comercial - São Paulo - SP

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Capão Redondo, em São Paulo - São Paulo. 189m² de área privativa. avaliado em R$ 515.000, com lance inicial de R$ 651.411,75 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 325.705,88 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL DA MATRÍCULA N° 74.675 DO 11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. Jardim Comercial, Bairro Capão Redondo. Prédio Residencial (Casa), situada na Rua Toyomi Suyama, nº 192, com a área construída de 189,00m² e seu respectivo terreno composto pelo Lote…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907268/casa-predio-residencial-rua-toyomi-suyama-capao-redondo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.