# LOTE 1: Direitos sobre casa com 150,00m² - Vila Brasil - (02) SÃO PAULO SP

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 150m² de área útil, no bairro Vila Brasil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907456/casa-rua-noroguages-vila-brasil-sao-paulo-sp

ID: 907456

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 13:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Noroguages, 97 - Vila Brasil, São Paulo - São Paulo, Cep 08215-670
- Bairro: Vila Brasil
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 150 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 137.512
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 540.000,00
- Lance inicial: R$ 277.094,03
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 22/05/2026 às 08:00 — R$ 554.188,06
- 2º leilão: 12/06/2026 às 08:00 — R$ 277.094,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Brasil, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 540.000, com lance inicial de R$ 554.188,06 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 277.094,03 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA NOROGUAGES, 97/47, VILA BRASIL Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 08215670 Processo: 1005558-91.2021.8.26.0068 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE CASA DE ESQUINA NA VILA BRASIL - SÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907456/casa-rua-noroguages-vila-brasil-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 13:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.