MATO GROSSO- FAZENDA SÃO JUDAS TADEU COM 2.037 HECTARES MATO GROSSO- FAZENDA SÃO JUDAS TADEU COM 2.037 HECTARES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Gaúcha Do Norte - Mato Grosso. 2037m² de área privativa. avaliado em R$ 20.910.062, com lance inicial de R$ 20.910.060 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 10.455.030 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento. ÁREA CONSTRUÍDA m² ÁREA DO TERRENO m² Descrição DO BEM: FAZENDA SÃO JUDAS TADEU, COM ÁREA DE 2.037 HECTARES, SITUADA NO MUNICÍPIO DE GAUCHA DO NORTE – MT, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um lote de terras pastais e lavradias, situado neste município e comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado “TADEU”, com a superfície de 2.037,00ha (dois mil e trinta e sete hectares), achando-se os respectivos marcos colocados: 1º a 1.500 metros da margem direita do Rio Couto Magalhães, onde foi cravado o MP; em terras pantanais confrontando-se com terras de Joaquim Natal; 2º no campo em comum com terras de Vitório Januário e Joaquim Natal, a 6.700 metros do 1º ao rumo de 90°00’ este limitando com terras de Joaquim Natal; 3º a 2.000 metros do 2º ao rumo Nerio magnético, dividindo com terras de Manu Mallzhansam e de Leonidas Tons; 4º, divisório Heny Mlhansan no campo, na orlada mata a 1.700 metros do 4º, situado à margem direita do Rio Couto Magalhães a 9.700 metros do 3º ao rumo de 90°00’ e a 2.236 metros do 1º ao rumo de 26°34’SE, sendo a margem direita do Rio Couto Magalhães, limitando ao lote entre o 4º e 1º marcos. INCRA: 901.024.009.3349. NIRF: 4.613.180-9. Módulos Fiscais: 25,4625. Módulos Rurais: 40.74. Fração Mínima: 2,00. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.679 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Garças - MT ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula do imóvel. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 20.910.061,03, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 20.634.810,00, em março/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Não foi possível a verificação da existência de débitos tributários do imóvel, todavia, eventual débito existente ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, cumulado com o Tema 1134 do STJ. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 304.434,83, atualizado até junho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: FAZENDA SÃO JUDAS TADEU, COM ÁREA DE 2.037 HECTARES, SITUADA NO MUNICÍPIO DE GAUCHA DO NORTE – MT, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um lote de terras pastais e lavradias, situado neste município e comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado “TADEU”, com a superfície de 2.037,00ha (dois mil e trinta e sete hectares), achando-se os respectivos marcos colocados: 1º a 1.500 metros da margem direita do Rio Couto Magalhães, onde foi cravado o MP; em terras pantanais confrontando-se com terras de Joaquim Natal; 2º no campo em comum com terras de Vitório Januário e Joaquim Natal, a 6.700 metros do 1º ao rumo de 90°00’ este limitando com terras de Joaquim Natal; 3º a 2.000 metros do 2º ao rumo Nerio magnético, dividindo com terras de Manu Mallzhansam e de Leonidas Tons; 4º, divisório Heny Mlhansan no campo, na orlada mata a 1.700 metros do 4º, situado à margem direita do Rio Couto Magalhães a 9.700 metros do 3º ao rumo de 90°00’ e a 2.236 metros do 1º ao rumo de 26°34’SE, sendo a margem direita do Rio Couto Magalhães, limitando ao lote entre o 4º e 1º marcos. INCRA: 901.024.009.3349. NIRF: 4.613.180-9. Módulos Fiscais: 25,4625. Módulos Rurais: 40.74. Fração Mínima: 2,00. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.679 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Garças - MT ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula do imóvel. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 20.910.061,03, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 20.634.810,00, em março/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Não foi possível a verificação da existência de débitos tributários do imóvel, todavia, eventual débito existente ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, cumulado com o Tema 1134 do STJ. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 304.434,83, atualizado até junho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. ÁREA CONSTRUÍDA m² ÁREA DO TERRENO m² Descrição DO BEM: FAZENDA SÃO JUDAS TADEU, COM ÁREA DE 2.037 HECTARES, SITUADA NO MUNICÍPIO DE GAUCHA DO NORTE – MT, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um lote de terras pastais e lavradias, situado neste município e comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no lugar denominado “TADEU”, com a superfície de 2.037,00ha (dois mil e trinta e sete hectares), achando-se os respectivos marcos colocados: 1º a 1.500 metros da margem direita do Rio Couto Magalhães, onde foi cravado o MP; em terras pantanais confrontando-se com terras de Joaquim Natal; 2º no campo em comum com terras de Vitório Januário e Joaquim Natal, a 6.700 metros do 1º ao rumo de 90°00’ este limitando com terras de Joaquim Natal; 3º a 2.000 metros do 2º ao rumo Nerio magnético, dividindo com terras de Manu Mallzhansam e de Leonidas Tons; 4º, divisório Heny Mlhansan no campo, na orlada mata a 1.700 metros do 4º, situado à margem direita do Rio Couto Magalhães a 9.700 metros do 3º ao rumo de 90°00’ e a 2.236 metros do 1º ao rumo de 26°34’SE, sendo a margem direita do Rio Couto Magalhães, limitando ao lote entre o 4º e 1º marcos. INCRA: 901.024.009.3349. NIRF: 4.613.180-9. Módulos Fiscais: 25,4625. Módulos Rurais: 40.74. Fração Mínima: 2,00. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.679 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Garças - MT ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula do imóvel. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 20.910.061,03, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 20.634.810,00, em março/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Não foi possível a verificação da existência de débitos tributários do imóvel, todavia, eventual débito existente ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, cumulado com o Tema 1134 do STJ. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 304.434,83, atualizado até junho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 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