# Residencial Praia de Atalaia, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Capucho, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907829/apartamento-avenida-doutor-carlos-rodrigues-da-cruz-capucho-aracaju-se

ID: 907829

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Doutor Carlos Rodrigues Da Cruz, 445 - Apto. 402 Bl 06, Capucho, Aracaju - Sergipe, Cep 49081-015
- Bairro: Capucho
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 041095
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 146.435,10
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 06/07/2026 às 07:00 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 10/07/2026 às 07:00 — R$ 146.435,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Praia De Atalaia

Apartamento, localizado no bairro Capucho, em Aracaju - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 146.435,1 no segundo leilão, previsto para 10/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 146.435,10Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771501825-0Matrícula(s): 041095Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/907829/apartamento-avenida-doutor-carlos-rodrigues-da-cruz-capucho-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.