Direitos sobre Apartamento 37 m² - Centro - Pelotas - RS

Rua Dom Pedro Ii, 611 - 7º Andar Ou 8º Pavimento, Centro, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96010-300

Metragem do imóvel

37m²

Número da matrícula

46.244

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Cambridge Residencial, localizado no bairro Centro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 114.000 no segundo leilão, previsto para 06/07/2026.DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 46.244 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PELOTAS/RS - IMÓVEL: O apartamento nº 805 do Edifício Cambridge Residencial, situado nesta cidade, cadastrado sob n.º 611 da Rua Dom Pedro II, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, limitando ao norte com a área de luz, a leste com os imóveis n.ºs 1359 e 1349 da Rua Almirante Barroso, ao sul com o espaço aéreo sobre o recuo de fundos e a oeste com a circulação e com o apartamento n.º 806; possuindo uma área privativa real de 37,36 m² e uma área de uso comum de divisão proporcional de 9,95 m², totalizando a área real de 47,31 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,01506 do terreno e das coisas de uso comum. O TERRENO onde está construído o edifício mede 16,60 metros de frente norte pela Rua Dom Pedro II, a leste mede 32,35 metros e confronta com os imóveis n.ºs 1359 e 1349 da Rua Almirante Barroso, ao sul mede 16,60 metros e confronta com os imóveis n.ºs 1337 e 1343 da Rua Almirante Barroso, ao oeste mede 32,35 metros e confronta com o imóvel n.º 647 da Rua Dom Pedro II, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Dom Pedro II, Três de Maio, Santa Cruz e Almirante Barroso, da qual dista 30,00 metros. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00211425820145040026, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho da Comarca de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de TRENDBANK SA BANCO DE FOMENTO. Consta na Av.5 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00212644920145040001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de TRENDBANK SA BANCO DE FOMENTO. Consta na Av.6 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145153620118160001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de TRENDBANK SA BANCO DE FOMENTO. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0004386120145020004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de TRENDBANK SA BANCO DE FOMENTO. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00206121420145040007, foi determinada a indisponibilidade dos bens de TRENDBANK SA BANCO DE FOMENTO. Consta às fls. 1012 no laudo de avaliação que o imóvel se encontra desocupado. Consta às fls. 220 dos autos Escritura de Compra e Venda entre RICARDO RAMOS CONSTRUTORA LTDA (vendedor) e FERNANDO ANTÔNIO SCAGLIA JOSÉ DIAS (comprador). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

613 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 190.000,00

Desconto

40 %

12/06/2026 16:30 • R$ 190.000,00

06/07/2026 16:30 • R$ 114.000,00

Lance Inicial

R$ 190.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...