Apartamento 50 m² (privativa + comum) - Fazenda Engenho do Porto - Duque de Caxias - RJ

Avenida Perimetral Doutor Manoel Teles, 1500 - Apartamento Nº 1207, Bloco 02, Fazenda Engenho Do Porto, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25010-090

Metragem do imóvel

50m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

13.680

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Vitória Caxias, localizado no bairro Fazenda Engenho do Porto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 178.200 no primeiro leilão em 06/05/2026 .LOTE 104 – DUQUE DE CAXIAS/RJ – FAZENDA ENGENHO DO PORTO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO Avenida Perimetral Doutor Manoel Teles, nº 1.500, Apartamento nº 1.207, Bloco 02 do Edifício Triunfo, com direito a 01 vaga de garagem, do Condomínio Vitória Caxias, Fazenda Engenho do Porto. Área edificada (privativa + comum): 50,92m²; Fração ideal: 0,001848%. Matr. 13.680 do 6º SRI da 3ª Circunscrição de Duque de Caxias/RJ. Ciência da ação judicial nº 0818207-72.2025.8.19.0021 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Duque de Caxias/RJ. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 178.200,00 – Código do imóvel 922885 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/05/2026 10:00 • R$ 178.200,00

Lance Inicial

R$ 178.200,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...