Casa em Condomínio 46 m² - Chácara Ondas Verdes - Cotia - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Ilha de Capri, localizado no bairro Moinho Velho, em Cotia - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 305.960 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 189.504,03 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026. Aceita financiamento.Residência nº 28, com vaga acessória comum descoberta e respectiva fração ideal do terreno, do Condomínio Residencial denominado “Residencial Ilha de Capri”, situado na Rua dos Agrimensores n° 397, Chácaras Ondas Verdes, Bairro do Moinho Velho, em Cotia – SP. Imóvel objeto da matrícula nº 149.651 da Serventia do Registro de Imóveis de Cotia - SP. Inscrição Municipal: 23164.62.34.0082.00.000. Áreas: Área privativa coberta edificada de 46,9500m²; área comum coberta edificada de 0,4630m², totalizando 47,4130m² de área construída; áreas privativas descobertas (quintal) 10,7930m² e (sacada) 1,3200m²; vaga acessória comum descoberta de 10,2000m², área comum descoberta de 28,2761m²; totalizando a área construída + descoberta de 98,0021m²; área de terreno exclusivo de 34,2680m², sendo: 23,4750m² em área de terreno ocupada pela edificação e 10,7930m² em área de terreno não ocupada pela edificação; área de terreno comum de 47,6676m² e área equivalente de terreno total de 81,9356m², coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,016347500, com direito ao uso exclusivo de parte do terreno (cujo todo é de propriedade comum). Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....