# Condomínio Residencial São Joaquim, 248 m², 4 quartos e 2 vagas

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 248m² de área útil, no bairro Jardim América Ii, Valinhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908138/casa-condominio-residencial-sao-joaquim-estrada-municipal-do-roncaglia-jardim-america-ii-valinhos-sp

ID: 908138

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal Do Roncaglia, 450 - Jardim América Ii, Valinhos - São Paulo, Cep 13272-721
- Condomínio: Condomínio Residencial São Joaquim
- Bairro: Jardim América Ii
- Cidade: [Valinhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/valinhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 248 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 99.723
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.046.220,10
- Lance inicial: R$ 836.976,06
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 09/06/2026 às 11:30 — R$ 1.046.220,10
- 2º leilão: 30/06/2026 às 11:30 — R$ 836.976,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Casa com 248,56m² - Jardim América II VALINHOS SP

Casa no condomínio Condomínio Residencial São Joaquim, localizado no bairro Jardim América Ii, em Valinhos - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 248m² de área privativa. avaliado em R$ 1.046.220,1, com lance inicial de R$ 1.046.220,1 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 836.976,06 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: ESTRADA MUNICIPAL DO RONCÁGLIA, 450, JARDIM AMERICA II Cidade: VALINHOS Estado: SP CEP: 13272721 Processo: 0002500-61.2018.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – VALINHOS/SPResidência de alto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908138/casa-condominio-residencial-sao-joaquim-estrada-municipal-do-roncaglia-jardim-america-ii-valinhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.