# Imóvel comercial de 5.000 m² na Vila Cristina

> Leilão de comercial, 5000m² de área útil, no bairro Vila Cristina, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908201/comercial-rodovia-rs452-vila-cristina-caxias-do-sul-rs

ID: 908201

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Rs452 - Km 21,5, Vila Cristina, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Cristina
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 5.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 5.073

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.050.000,00
- Data do leilão: 03/07/2026 às 06:30 — R$ 1.050.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Galpão - Caxias do Sul - RS

Comercial, localizado no bairro Vila Cristina, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 5000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.050.000 no primeiro leilão em 03/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Caxias do Sul/RS. Bairro Vila Cristina (in loco). Rodovia RS452, KM 21,5 (in loco). Galpão Industrial. Áreas: construída 5.000, 00m² (in loco) e terreno 142.500,00m². Matrícula 5.073 do RI local. Ocupado 142.500,00 5.000,00m² Vide Edital Não Vide Edital Terreno 5.073 RS Caxias do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908201/comercial-rodovia-rs452-vila-cristina-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.