# Apartamento de 49 m² com 2 quartos e 1 vaga em Guaianas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Guaianas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908338/apartamento-rua-pedra-branca-do-amapari-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 908338

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pedra Branca Do Amapari, 16 - Apto. 202, Bl 2, Guaianas, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Guaianas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 219236
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 135.993,05
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 135.993,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 489 RES NOBUO MIAMOTO-8787708455917

Apartamento, localizado no bairro Guaianas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 135.993,05 no primeiro leilão em 27/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA PEDRA BRANCA DO AMAPARI N. 16 Apto. 202, BL 2 Descrição: Apartamento, 56,78 m2 de área total, 49,58 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 24825909874…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908338/apartamento-rua-pedra-branca-do-amapari-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.