# LOTE 001 CASA NO BAIRRO CINQUENTENÁRIO EM CAXIAS

> Leilão de casa, 223m² de área útil, no bairro Cinquentenário, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908421/casa-rua-dos-jacarandas-cinquentenario-caxias-do-sul-rs

ID: 908421

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 12:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Jacarandás, 23 - Cinquentenário, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Cinquentenário
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 223 m²
- Matrícula: 32.769

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 950.000,00
- Lance inicial: R$ 475.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 11:30 — R$ 950.000,00
- 2º leilão: 30/07/2026 às 11:30 — R$ 475.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cinquentenário, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 223m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 475.000 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: Rua dos Jacarandás, 23 Descrição: UM PREDIO residencial em alvenaria, com dois pavimentos e 223,00m2, de área construída, sito à Rua dos Jacarandás, nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908421/casa-rua-dos-jacarandas-cinquentenario-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 12:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.