CASA RESIDENCIAL | A.T. 250 M² - A.C. 167 M² | BAIRRO NOVOS ESTADOS | CAMPO GRANDE/MS

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Residencial Novo Paraná, localizado no bairro Novos Estados, em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 167m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 29/06/2026 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.CASA RESIDENCIAL | A.T. 250 M² - A.C. 167 M² | BAIRRO NOVOS ESTADOS | CAMPO GRANDE/MS BEM IMÓVEL: Lote de terreno determinado sob nº 14 (quatorze), da quadra 08 (oito) do loteamento denominado Conjunto Residencial Novo Paraná, nesta cidade, medindo 10x25 metros, com área total de 250m², limitando-se: frente para a Rua Barigui; fundos com o lote 29; de um lado com o lote 13 e de outro lado com o lote 15, registrado sob a matrícula nº. 134.310, da 1ª C.R.I de Campo Grande/MS. Registro Anterior: Matrícula 03/129691, livro 02, ficha 01 deste CRI. Cadastro Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande: Inscrição: 3650080148.Local: Rua Barigui, 18, Bairro Novos Estados - Parcelamento Conjunto Residencial Novo Paraná, Lote 14/Quadra 08, em Campo Grande/MS.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: No local está edificado um imóvel em alvenaria identificado pelo nº 18 coberto com telhas romanas, contendo: 2 quartos, 01 suíte, sala de estar e jantar (acabamento em gesso) cozinha; lavabo, varanda na parte frontal do imóvel com capacidade para 03 veículos, área de serviço nos fundos com banheiro, área gourmet com churrasqueira. A casa foi toda reformada, com alguns aumentos na parte interna, os pisos foram trocados, as portas e janelas foram substituídas por portas de madeira e janelas blindex; foi construído uma varanda nos fundos e na frente. A casa é toda murada com portão de elevação e portão social na frente do imóvel, a parte externa e a calçada é toda revestida de piso vitrificado e lajotinha. TOTAL DA ÁREA CONSTRUÍDA: APROXIMADAMENTE 167,00M².DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora, ficou nomeado como depositário o executado, conforme fls. 125.VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) conforme Auto de Avaliação de fls. 156/158, datado de 18 de julho de 2023.ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus:a) Penhora oriunda da 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS nos autos de n. 0829272-66.2018.8.12.0001, promovida por Centrais de Abastecimento de Mato Grosso do Sul S/A - CEASA, conforme R-06 da Matrícula 134.310 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.Observação: Consta Certidão Positiva de débitos junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, no valor total de R$ 32.679,29 (trinta e dois mil, seiscentos e setenta e nove reais e vinte e nove centavos) de 26/09/2025.Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante por depósito judicial ou por meio eletrônico, salvo por disposição judicial diversa. O(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) penhorado(s) em prestações, poderá(ão) ofertar seus lances diretamente no lote do leilão através do site www.barretoleiloes.com.br. Sendo necessário o pagamento equivalente a 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, podendo o restante serparcelado em até 30 (trinta) meses, cujas parcelas serão corrigidas monetariamente, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e tratando-se de bem imóvel, ficará ele gravado por hipoteca até integral quitação do débito, observadas as disposições do art. 895, § 1º, do CPC. Caso ocorra atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, art. 895, § 4º, do CPC.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Centrais de Abastecimento de Mato Grosso do Sul S/A.CEASA/MS Claudionor Miranda Bueno Executado 1ª VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS 0829272-66.2018.8.12.0001...