Área 120.056 m² (Sítio Roncador) - Barbuda - Magé - RJ

Descrição do imóvel

Area Rural , em Magé - Rio de Janeiro. 120056m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 19.089.620 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 9.544.810 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026.LOTE Nº 1 - MATRÍCULA Nº 42.788 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAGÉ/RJ - IMÓVEL: Sitio Roncador zona urbana desta cidade e Freguesia de Na. Sa. da Piedade de Magé, localizado a Estrada do Contorno da Guanabara, composta de três áreas com a superfície territorial de 120.056m2, medindo de frente para o dique, junto à porteira existente 226,10m e em continuação com a faixa de domínio da estrada de contorno da Guanabara, onde existe uma vala, 188m pelo lado direito limite com o Cana 625m, pela esquerda em duas linha respectivamente 288,00m, 245,30m limite com Dr. Clovis Barrouin Mello ou sucessores, fazendo divisa nos fundos na largura de 90,75m, com João Rocha. Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1005798-15.2016.8.26.0114, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP, requerida por MARIA DE LOURDES TEODORO contra LEONARDO DE MORAES AVIANI e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários LEONARDO DE MORAES AVIANI, INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA e SORAIA DE FATIMA PIRES AVIAN. Consta no R.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1018300-83.2016.8.26.0114, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP, requerida por MARIA DE LOURDES TEODORO contra LEONARDO DE MORAES AVIANI e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários LEONARDO DE MORAES AVIANI, INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA e SORAIA DE FATIMA PIRES AVIAN. Consta na AV.16 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1039083-62.2017.8.26.0114, na 9ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA e outro. Consta no R.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010519-70.2016.5.15.0118, em trâmite no TRT da 15ª Região - Comarca de Itapira/SP, requerida por PETRONIO GONÇALVES DOS SANTOS contra FRAMA EDIFICAÇÕES LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária FRAMA EDIFICAÇÕES LTDA. Consta na AV.17 desta matrícula que nos autos da falência supra, fica o imóvel desta matrícula Indisponível. Consta na AV.18 desta matrícula, que nos autos do Processo nº 00017217220155110052 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.19 e 20 desta matrícula, que nos autos do Processo nº 00013299820165110052 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00009255020165110051 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00004591920175110052 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009732320165020445 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011783220165110053 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00016247520155110051 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.26 e Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011255720165110051 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001626320165020445 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10025232016 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00105197020165150118 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00005142820155020201 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.32 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005710220185020079 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.33 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00248127820155240005 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.34 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0026066020165110017 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.35 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00001692120155050511 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.36 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00103533620155030044, consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.37 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00117946620165150017 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Consta na AV.38 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010025220165150017 consta a Indisponibilidade de Bens de INTERBUILD CONSTRUÇÕES LTDA. Inscrição Municipal: 106743. Observação: Consta no laudo de avaliação às fls. 3.346/3.370 que o imóvel está localizado na Rodovia BR-493 que interliga Magé e Itaboraí. Consta no site da Prefeitura de Magé/RJ débitos imobiliários para o imóvel identificado, ficando o interessado responsável a conferir os valores da dívida perante os órgãos competentes. ...