# Área rural de 12 ha em Magé

> Leilão de area rural, 120056m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908677/area-120056-m-sitio-roncador-barbuda-mage-rj-area-rural-br-493-mage-rj

ID: 908677

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Br-493, Magé - Rio De Janeiro, Cep 25900-000
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 120.056 m²
- Matrícula: 42.788

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 9.544.810,00
- 1º leilão: 02/06/2026 às 14:30 — R$ 19.089.620,00
- 2º leilão: 02/07/2026 às 14:30 — R$ 9.544.810,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área 120.056 m² (Sítio Roncador) - Barbuda - Magé - RJ

Area Rural, em Magé - Rio de Janeiro. 120056m² de área privativa. com lance inicial de R$ 19.089.620 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 9.544.810 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE Nº 1 - MATRÍCULA Nº 42.788 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAGÉ/RJ - IMÓVEL: Sitio Roncador zona urbana desta cidade e Freguesia de Na. Sa. da Piedade de Magé, localizado a Estrada do Contorno da Guanabara, composta de três áreas com a superfície…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908677/area-120056-m-sitio-roncador-barbuda-mage-rj-area-rural-br-493-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.