# Imóvel comercial de 2 ha nos Jardins Recanto das Rosas

> Leilão de comercial, 20000m² de área útil, no bairro Jardins Recanto das Rosas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908678/comercial-estrada-de-poa-jardins-recanto-das-rosas-sao-paulo-sp

ID: 908678

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada De Poá, 6666 - Jardins Recanto Das Rosas, São Paulo - São Paulo, Cep 08460-395
- Bairro: Jardins Recanto das Rosas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 20.000 m²
- Matrícula: 71.086

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 18.173.480,00
- Lance inicial: R$ 942.343,25
- Desconto: 95%
- 1º leilão: 15/07/2026 às 15:30 — R$ 9.423.433,00
- 2º leilão: 30/07/2026 às 18:30 — R$ 942.343,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial com área de 20.000 m² - Jardins Recanto das Rosas - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Jardins Recanto das Rosas, em São Paulo - São Paulo. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 18.173.480, com lance inicial de R$ 9.423.433 no primeiro leilão em 15/07/2026 ou R$ 942.343,25 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 01: MATRÍCULA Nº 71.086 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: GARAGEM de ONIBUS e ESCRITÓRIO e seu respectivo TERRENO, situados à Estrada de Poá, nº.6.666, antiga Estrada Pública que liga Guaianazes a Ferraz de Vasconcelos e fundos até a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/06/2026 → 15/07/2026; valor R$ 18.654.252,00 → R$ 9.423.433,00)
- 15/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 15/07/2026 → 30/07/2026; valor R$ 9.327.126,00 → R$ 942.343,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908678/comercial-estrada-de-poa-jardins-recanto-das-rosas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.