# Área rural de 7,5 ha na Ilha do Pavão

> Leilão de area rural, 75000m² de área útil, no bairro Ilha do Pavão, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908680/area-rural-travessia-regis-bittencourt-br-116-ilha-do-pavao-porto-alegre-rs

ID: 908680

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Travessia Régis Bittencourt (br-116) - Ilha Do Pavão, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90000-000
- Bairro: Ilha do Pavão
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 75.000 m²
- Matrícula: 22.832

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 275.755,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 05/08/2026 às 15:01 — R$ 2.757.558,20
- 2º leilão: 20/08/2026 às 18:01 — R$ 275.755,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área 7 ha - Ilha do Pavão - Porto Alegre - RS

Area Rural, localizado no bairro Ilha do Pavão, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 75000m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 2.757.558,2 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 275.755,8 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 22.832 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS - IMÓVEL: A parte ideal de Cr$105.000,00 sobre a avaliação de Cr$210.000,00 na área de terras de mais ou menos 15 hectares limitada ao norte com terras que são ou foram de Marino Gomes dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/07/2026 → 05/08/2026; valor R$ 5.455.479,00 → R$ 2.757.558,20)
- 05/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/08/2026 → 20/08/2026; valor R$ 2.727.739,50 → R$ 275.755,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908680/area-rural-travessia-regis-bittencourt-br-116-ilha-do-pavao-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.