# Terreno de 7.302 m² em Ilhas das Flores

> Leilão de terreno, 7302m² de área útil, no bairro Ilhas das Flores, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908682/terreno-rodovia-federal-porto-alegre-jaguarao-br-116-ilhas-das-flores-porto-alegre-rs

ID: 908682

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Federal Porto Alegre / Jaguarão (br-116) - Km-102, Ilhas Das Flores, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90090-250
- Bairro: Ilhas das Flores
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 7.302 m²
- Matrícula: 14.896

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 34.604,65
- 1º leilão: 05/08/2026 às 15:03 — R$ 346.046,53
- 2º leilão: 20/08/2026 às 18:03 — R$ 34.604,65
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área 7.302 m² - Ilha das Flores - Porto Alegre - RS

Terreno, localizado no bairro Ilhas das Flores, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 7302m² de área privativa. com lance inicial de R$ 346.046,53 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 34.604,65 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE Nº 04: MATRÍCULA Nº 14.896 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS - IMÓVEL: Um terreno com 45,00m de frente, ao sul, à Rodovia Federal-Porto Alegre-Jaguarão (BR-116, antiga Br-2), distanciado seu lado Oeste, 190,90m da margem esquerda do Rio Jacuí, por…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/07/2026 → 05/08/2026; valor R$ 684.609,10 → R$ 346.046,53)
- 05/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/08/2026 → 20/08/2026; valor R$ 342.304,60 → R$ 34.604,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908682/terreno-rodovia-federal-porto-alegre-jaguarao-br-116-ilhas-das-flores-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.