FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA - MONTE ALEGRE DE MINAS/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Alegre De Minas - Minas Gerais. 14 quartos, 135m² de área privativa. avaliado em R$ 8.731.713, com lance inicial de R$ 8.731.713 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 5.239.027,5 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026. Aceita parcelamento.FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA - MONTE ALEGRE DE MINAS/MG TOTALIDADE DE UM IMÓVEL RURAL OBJETO DA MATRÍCULA 7.670 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE ALEGRE/MG:- FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA, LUGAR DENOMINADO "CÓRREGO DOSCARDOSOS E GARCIAS", NESTE MUNICÍPIO. UM IMÓVEL RURAL CONSTITUÍDO DE UM SÍTIO COM CASA DE MORADA COBERTA DE TELHAS FRANCESAS, COM 08CÔMODOS ASSOALHADOS E CIMENTADOS, PAIOL, COBERTO DE TELHAS COMUNS, CHIQUEIRO, MANGUEIRO, CERCADOS DE AROEIRA, REGO D'ÁGUA, MAIS UM SITIOZINHO, COMPOSTO DE CASA DE MORADA, COBERTA DE TELHAS FRANCESAS, COM 06 CÔMODOS, CIMENTADOS, REGO D'ÁGUA, MONJOLO ASSENTADO, MANGUEIRINHO, CERCADO DE ARAME E DEMAIS BENFEITORIAS E ACESSÓRIOS EXISTENTES, INCLUSIVE UMA GLEBA DE TERRAS DECAMPO E CERRADO COM A ÁREA TOTAL DE 135,82,26 HA. (CENTO E TRINTA E CINCO HECTARES, OITENTA E DOIS ARES E VINTE E SEIS CENTIARES), DE TERRAS DE CAMPO E CERRADO, CORRESPONDENTES A 38 ALQUEIRES E 05LITROS, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO: "COMEÇA À MARGEM DIREITA DO CÓRREGO DOS CARDOSOS, CONFRONTADO COM ESPÓLIO DE JEOVAH FERREIRA DINIZ COM O RUMO DE 59°52'50" NE E DISTÂNCIADE418,74 METROS; DAÍ, SEGUE CONFRONTANDO COM ADELSON DONIZETH PEREIRA COM O RUMO DE 43°32'48"NE E DISTÂNCIA DE560,46 METROS; DAÍ, SEGUE COM RUMO DE 56°57'24" SE E DISTÂNCIA DE 387,22METROS; DAÍ, SEGUE COM O RUMO DE 35°26'04" NE, DISTÂNCIA DE 384,08 METROS; DAÍ, SEGUE COM O RUMO DE 64°49'35" NE, DISTÂNCIA DE 44,01 METROS; DAÍ, SEGUE PELA MARGEM DIREITA DA ESTRADA MUNICIPAL GARCIAS- SUCURI COM O RUMO DE 53°30'32" SE E DISTÂNCIA DE 692,10 METROS; DAÍ, SEGUE CONFRONTANDO COM JOSÉ DE OLIVEIRA PINHAL FILHO COM O RUMO DE 39°37'21" SE, DISTÂNCIA DE501,70 METROS; DAÍ, SEGUE COM O RUMO DE 46°37'49" SO E DISTÂNCIA DE 590,20 METROS; DAÍ CHEGA-SE A MARGEM DIREITA DO CÓRREGO DOS CARDOSOS; DAÍ, SEGUE PELO MESMO VEIO D'ÁGUA ABAIXO, NUMA DISTÂNCIA DE 1.634,00 METROS ATÉ A BARRA DO CÓRREGO DOS GARCIAS; DAÍ, SEGUE PELO MESMO VEIO D'ÁGUA ABAIXO, NUMA DISTÂNCIA DE 256,03 METROS, PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO". MEMORIAL DESCRITIVO ELABORADO PELO AGRIMENSOR ADALTO DINIZ FARIA- CREA1231/TD BENFEITORIAS: UMA CASA SEDE COM 21M DE FRENTE X 10M PELO LADO ESQUERDO X 21M DE FUNDO X 11,5M PELO LADO DIREITO. IMÓVEL CONSTRUÍDO EM ALVENARIA, PISO COM CERÂMICA, JANELAS COM VENEZIANAS, PORTAS DE MADEIRAS, COM TELHAS DE BARRO E PARTE EM ETERNIT; UMA CASA DE MORADA MEDINDO 11,10M X 9,10M, CONSTRUÍDA EM ALVENARIA, COBERTA COM TELHAS DE BARRO E PARTE ETERNIT, E ESTRUTURA DE MADEIRA; FORRO PVC; COM PISO EM CERÂMICA E JANELAS DE BLINDEX; UM BARRACÃO ANTIGO CONSTRUÍDO EM ALVENARIA, COM PORTA E JANELAS DE MADEIRA, PORTÃO DE LATA, PISO CIMENTADO, ALÉM DE DUAS COBERTURAS ANEXAS, SENDO UMA COM TELHAS ETERNIT E OUTRA COM TELHAS DE ZINCO E ESTRUTURAS METÁLICAS E POSTE DE EUCALIPTO, PISO NO CHÃO BATIDO, COM ÁREA TOTAL DE 14M X 10M X 6M; UM PAIOL/CHIQUEIRO MEDINDO 20M X 9M, COM PARTE EM CHÃO BATIDO E PARTE PISO CIMENTADO, CERCADO COM LASCAS DE MADEIRAS, COBERTO COM TELHAS DE BARRO E ESTRUTURA DE MADEIRAS; UM CURRAL DE MADEIRA, COBERTO COM TELHAS DE BARRO, MEDINDO 14,5M X 12M, EM CHÃO BATIDO E; EM ANEXO UM BARRACÃO DE ORDENHA MEDINDO 18M X 6M, COM MURO DE ALVENARIA, COBERTO COM TELHAS ETERNIT, ESTRUTURA DE MADEIRA E PISO CIMENTADO E; ANEXO UM CÔMODO DE PRÉ-MOLDADOS 3M X 3M PARA A GUARDA DO TANQUE DE RESFRIAMENTO DE LEITE, PISO COM CERÂMICA, TELHAS DE BARRO E ESTRUTURA DE MADEIRA, COM PORTÃO METÁLICO E; ANEXO UM PEQUENO BARRACÃO EM ALVENARIA MEDINDO 3,5M X 5M QUE SUSTENTA UMA CAIXA DÁGUA, COM PORTÃO DE LATA; UM PAIOL ABERTO, COM PAREDES EM ALVENARIA E MADEIRAS, PISO CIMENTADO E ESTRUTURA DE MADEIRA, COBERTO COM TELHAS DE BARRO, MEDINDO 5,5M X 8M; UMA CASA DE MORADA MEDINDO 20M X 12M, CONSTRUÍDA EM ALVENARIA, PISO COM CERÂMICA, COM VARANDAS (POSTES DE MADEIRA), PORTA DE MADEIRA, JANELAS METÁLICAS COM VIDRO 2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (1487-2022) 1003278-74.2022.8.26.0081...