# Imóvel comercial de 163 m² em Walderes

> Leilão de comercial, 163m² de área útil, no bairro Walderes, Sapucaia Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908929/comercial-predio-rua-cruz-alta-walderes-sapucaia-do-sul-rs

ID: 908929

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cruz Alta, 385 - Walderes, Sapucaia Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Prédio
- Bairro: Walderes
- Cidade: [Sapucaia Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sapucaia-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 163 m²
- Matrícula: 44779

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 276.675,00
- Lance inicial: R$ 138.337,50
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 06/08/2026 às 12:00 — R$ 138.337,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel - Rua Cruz Alta, Nº 385 - Bairro Walderes - Sapucaia Do Sul/rs

Comercial no condomínio Prédio, localizado no bairro Walderes, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 276.675, com lance inicial de R$ 138.337,5 no primeiro leilão em 06/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> JANICE TERESINHA ARAUJO DA SILVA CIAMEC COMERCIO E SERVIÇO LTDA - ME E OUTROS 0020409-32.2016.5.04.0282 Excelente Leilão Judicial - 06 de Agosto de 2026, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Imóvel - Rua Cruz Alta, nº 385 - Bairro Walderes - Sapucaia do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908929/comercial-predio-rua-cruz-alta-walderes-sapucaia-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.