# Imóvel comercial de 709 m² em São Cristovão

> Leilão de comercial, 709m² de área útil, no bairro São Cristovão, Nova Venécia - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908992/comercial-av-pedro-quadra-menegusse-sao-cristovao-nova-venecia-es

ID: 908992

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Pedro Quadra Menegusse, 663 - São Cristovão, Nova Venécia - Espírito Santo
- Bairro: São Cristovão
- Cidade: [Nova Venécia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/nova-venecia)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 709 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.930

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 6.479.000,00
- 1º leilão: 14/06/2026 às 21:00 — R$ 6.479.000,00
- 2º leilão: 17/06/2026 às 21:00 — R$ 6.479.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial | Nova Venécia/ES

Comercial, localizado no bairro São Cristovão, em Nova Venécia - Espírito Santo. 709m² de área privativa. com lance inicial de R$ 6.479.000 no primeiro leilão em 14/06/2026 ou R$ 6.479.000 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 15/06/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 6.479.000,00 2º Leilão: 18/06/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 4.060.307,82 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Av. Pedro Quadra…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/908992/comercial-av-pedro-quadra-menegusse-sao-cristovao-nova-venecia-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.