LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO PINHEIRO EM SÃO LEOPOLDO/RS

Avenida Imperatriz Leopoldina, 2300 - Apto 652, Bloco 06, Pinheiro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

43m²

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

79.446

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Imperatriz, localizado no bairro Pinheiro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 142.161,4, com lance inicial de R$ 142.161,4 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 71.081 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: Avenida Imperatriz Leopoldina, 2300- Apto 652 Bloco 06 - Condomínio Residencial Imperatriz Descrição: APARTAMENTO Nº 652 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPERATRIZ (Av-5), edificado de acordo com a incorporação registrada em 09.08.2007, sob R-2/77.422, Av-3 e Av-4, pelo regime de “administração a preço de custo”, que se localiza no Bloco 06, Quinto Pavimento, de fundos e à direita para quem adentrar pela porta da esquerda do edifício, constituído de dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço conjugadas, sacada e banheiro, com área real total de 47,5300m², área real privativa de 43,6050m², área real condominial de 3,9250m², tendo uma fração ideal de 0,00412, correspondente a 35,5034m², no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (R-12); Penhora no processo 5000474-05.2012.8.21.0033 (Av-13). Matrícula 79.446 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. Avaliação R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em 22/03/2024, atualizada pelo índice IGP-M (FGV) até esta data em R$ 142.161,40 (cento e quarenta e dois mil, cento e sessenta e um reais e quarenta centavos). Processo: 5000474-05.2012.8.21.0033 Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL IMPERATRIZ Executado: MONICA THOMAZZI CLARAZ DE SOUZA Observações do Lote Área Privativa 43,6050m2 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Imperatriz Leopoldina, 2300- Apto 652 Bloco 06 - Condomínio Residencial Imperatriz - Pinheiro Cidade: São Leopoldo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

83 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 142.161,40

Desconto

50 %

05/08/2026 11:30 • R$ 142.161,40

12/08/2026 11:30 • R$ 71.081,00

Lance Inicial

R$ 142.161,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 37.306,60

pelo valor de R$3.814,28...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...