# Roca Sales - Centro

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Centro, Roca Sales - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/909021/casa-estrada-geral-sete-de-setembro-centro-roca-sales-rs

ID: 909021

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 23:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Geral Sete De Setembro, 837 - Cs 03 Lt 03 Qd 213, Centro, Roca Sales - Rio Grande Do Sul, Cep 95735-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Roca Sales](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/roca-sales)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 7451
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.500,00
- Lance inicial: R$ 97.355,88
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Roca Sales - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 168.500, com lance inicial de R$ 97.355,88. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.500,00Valor mínimo de venda: R$ 97.355,88 ( desconto de 42,22%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442565468-1Matrícula(s): 7451Comarca: ENCANTADO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 4689Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/05/2026)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.852,19 → R$ 97.355,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/909021/casa-estrada-geral-sete-de-setembro-centro-roca-sales-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 23:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.