Parte Ideal 1/3 – Sítio 20,57 Ha – Fazenda Lageado (córrego Lageado) – Miguelópolis/sp

Descrição do imóvel

Area Rural , em Miguelópolis - São Paulo. 20m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.071.819,5 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 1.843.091,6 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA – LOTE 03: “PARTE IDEAL DE 1/3 DE UM SÍTIO LOCALIZADO NA “FAZENDA LAGEADO”, deste município e comarca, com área de 8 (oito) alqueires e 20 (vinte) litros, equivalente a 20,57 ha, com casa sede, instalação de energia elétrica, quintal e pomar, toda cercada de arame. Limites: cabeceira com 187m confrontando com a Estrada Pública Municipal; de um lado com 1.046m confrontando com Aluísio Cristino da Silva; de outro lado com 1.154m confrontando com Elias Miguel; pelo fundo com o Córrego Lageado com 187m, confrontando com Aluísio Cristino da Silva. Cadastrado no INCRA sob nº 605.077.000.060, módulo fiscal 22,0, nº de módulos 0,88. Matrícula nº 3.680 do CRI de Miguelópolis/SP.” LOCALIZAÇÃO: Fazenda Lageado, Zona Rural (confrontando com a Estrada Pública Municipal), Miguelópolis/SP, CEP 14530-000. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: 3.680 do CRI de Miguelópolis/SP Contribuinte: Não informado nos autos Área total do imóvel: 20,57 ha (8 alqueires e 20 litros) Fração alienada: 1/3 (parte ideal) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.635.000,00 (dois milhões e seiscentos e trinta e cinco mil reais) (07/2022 – fls. 675) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 3.071.819,40 (três milhões e setenta e um mil e oitocentos e dezenove reais e quarenta centavos – 05/2026) ÔNUS: R.07 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1174/02; R.08 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1169/02; Av-09 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1099/02; R.11 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1177/02; R.12 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1182/02; R.13 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1180/02; R.14 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1171/02; R.15 PENHORA expedida pela Vara Única de Miguelópolis/SP, proc. 1179/02; Av-16 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1092/02; Av-17 PENHORA expedida nestes autos; Av-18 PENHORA expedida nos autos da Ação Monitória, proc. 352.01.2002.003795-7 (1170/2002)....