Terreno 989 m² - Paulicéia - São Bernardo do Campo - SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Paulicéia, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 989m² de área privativa. avaliado em R$ 2.145.000, com lance inicial de R$ 2.145.000 no primeiro leilão em 22/06/2026 ou R$ 1.608.750 no segundo leilão, previsto para 15/07/2029. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 136.553 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Um terreno na Rua Camargo, Sítio Paulicéia, Bairro dos Meninos, com a área de 989,296 metros quadrados, a seguir descrito: inicia no ponto "A", localizado no alinhamento predial esquerdo da Rua Camargo, distante 52,54 metros do ponto de interseção no alinhamento predial entre a referida rua com a Rua Júlio de Mesquita; seguindo do ponto "A" pelo referido alinhamento predial da Rua Camargo, na distância de 30,162 metros até o ponto "B"; deste deflete à direita e, saindo do referido alinhamento predial, segue na distância de 11,652 metros até o ponto "C"; deste deflete à esquerda e segue na distância de 19,058 metros até o ponto "D", confrontando à esquerda nos dois últimos segmentos com o prédio n.º 481 da Rua Camargo, consistente do lote 51 da quadra 137, objeto da matrícula n.º 18.980; deste deflete à direita e segue na distância de 30,074 metros, confrontando à esquerda com o Condomínio Residencial Salvador Dali, até o ponto "E"; deste deflete à direita e segue na distância de 35,346 metros até o ponto "A", confrontando à esquerda com o prédio n.º 515 da Rua Camargo, consistente de parte do lote 55 da quadra 137, objeto da matrícula n.º 43.192. Alinhamento "A" - "B": azimute 55º15'16"; alinhamento "B" - "C": azimute 138º47'58"; alinhamento "C" - "D": azimute 137º59'38"; alinhamento "D" - "E": azimute 226º25'19"; alinhamento "E" - "A": azimute 318º29'25". Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0009255-12.2018.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por N. A. T. contra M. C. D. e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00010077920155020435, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. C. D. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10317811920198260564, em trâmite na 9ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. C. D. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0015936-56.2022.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por MV4 A. E. LTDA contra M. C. D. e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001007-79.2015.5.02.0435, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Santo André/SP, requerida por S. J. DE M. contra M. C. D. e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1031781-19.2019.8.26.0564, requerida por D.L. C. J contra M. C. D. e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra localizado na Rua Camargo, 487, Paulicéia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09682-100. Contribuinte nº 018.039.126.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 406.822,93 (05/05/2026). Consta às fls. 513 dos autos Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2294420-08.2025.8.26.000, o qual foi negado seguimento, pendente de trânsito em julgado. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0009255-12.2018.8.26.0564, em tramite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Débito desta ação no valor de R$ 69.210,05 (julho/2025). ...