Apartamento 1108, situado na Rua Bento Lisboa, nº 184, Catete, Rio de Janeiro/RJ, com 30 m2, frente

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Catete, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 272.520 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 136.260 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 1108, situado na Rua Bento Lisboa, nº 184, Catete, Rio de Janeiro/RJ, com 30 m2, frente. CARACTERISTICA DO PRÉDIO: prédio comercial e residencial, com 11 (onze) andares, com 26 (vinte e seis) unidades de apartamentos por andar; e 01 (um) andar com 03 (três) coberturas. Possui portaria 24h, elevador, sem garagem, sem playground, com 02 (duas) entradas pelas Rua Silveira Martins e Largo do Machado. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 8343/12735 Apartamento 1108, situado na Rua Bento Lisboa, nº 184, Catete, Rio de Janeiro/RJ, com 30 m2, frente. CARACTERISTICA DO PRÉDIO: prédio comercial e residencial, com 11 (onze) andares, com 26 (vinte e seis) unidades de apartamentos por andar; e 01 (um) andar com 03 (três) coberturas. Possui portaria 24h, elevador, sem garagem, sem playground, com 02 (duas) entradas pelas Rua Silveira Martins e Largo do Machado. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 25/05/2026 a partir das 16:00 Data do leilão: 16/07/2026 às 12:00 Fechamento: 16/07/2026 às 12:30 Lance inicial 272.520,00 2° Leilão Abertura dos lances: 16/07/2026 a partir das 12:40 Data do leilão: 27/07/2026 às 12:00 Fechamento: 27/07/2026 às 12:30 Lance inicial 136.260,00 Incremento mínimo: R$ 5.000,00 Visitação: Não Observação: Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, e alternativamente o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 48 horas, conforme determinado pelo juiz, acrescido de 5% de comissão a Leiloeira. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão. Informando ainda, que conforme despacho do juiz, caso haja proposta por escrito, de venda do referido bem em parcelas, nos termos do art. 895, I e II do CPC, será permitido o parcelamento, mediante sinal à vista do valor equivalente a 50% (ciquenta por cento) do valor do lance, devendo o remanescente ser pago em até 03(três) parcelas iguais, mensais e sucessivas, devidamente atualizadas, mediante depósito em conta judicial vinculada a este feito e juízo (48ª Vara Cível), junto ao Banco do Brasil, em 30, 60 e 90 dias contados da data do leilão, ficando o imóvel penhorado até que o adquirente quite integralmente o preço ofertado (cf. art. 895, § 1º do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC) podendo ainda ocorrer o desfazimento da arrematação com a perda da caução (art. 897). Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado consoante disposto no artigo 895 §7º do NCPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lance vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação....