700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Rua Márcio Mazzei, 380 - Torre 2 (bromélia), Apto. 75, Vila Nova Mazzei, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

61m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

218.420

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Raízes da Cantareira, localizado no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 218.420 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE FABIO HARUO TAKARA MORIYA UEHARA, CPF: 304.015.358-78. CONTRIBUINTE: 067.444.0120-3.DESCRIÇÃO: Apartamento nº 75, localizado no 7º pavimento da Torre 02 denominada Bromélia, integrante do condomínio denominado Residencial Raízes da Cantareira, situado na Rua Márcio Mazzei, s/nº, no Jardim Brasil, 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa de 61,330m², a área comum de 65,511m², (coberta de 46,311m², e descoberta de 19,200m²), incluído o direito ao uso de 01 (uma) vaga para estacionamento de 01 veículo na garagem coletiva do condomínio; a área total de 126,811m², equivalente a uma fração ideal de 0,010674 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, e a área total edificada de 107,611m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 07/08/2025 (Id. 0f2072d): “Segundo informações da zeladoria, não há débitos condominiais”. 2) Imóvel ocupado; 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.8; Av.9 e Av.13); 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 58e5219): "(…) Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta. O valor do lance mínimo para arrematação é de 50% do valor da avaliação.(…)".AVALIAÇÃO DE 50% DO IMÓVEL: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Márcio Mazzei, 380, Torre 2 (Bromélia), Apto. 75, Vila Nova Mazzei, São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

83 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 200.000,00

Desconto

50 %

04/08/2026 18:00 • R$ 100.000,00

Lance Inicial

R$ 100.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 295.311,00

Base de cálculo do IPTU: 295.3...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...