700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Quinta do Bosque, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 58.409,55, com lance inicial de R$ 29.205 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 138.317 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 191.089.0010-7 (área maior). DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento sob nº 43, localizado no 4º andar do Bloco C – Edifício Jacarandá do Condomínio Quinta do Bosque, situado à Rua Ronaldo Novaes Mattar, nº 43, esquinacom a Avenida Inajar de Souza, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 51,270m², área comum de 22,071m², área real total de 73,341m², fração ideal no solo de 0,007194; cabendo-lhe o direito de estacionar 01 veículo de passeio, em 01 vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no térreo e subsolo do conjunto (Av.6). OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente (a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 29.618,92 em 06/04/2026 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 88bc167), “A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (multas e condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. (Observação: Ficam ressalvados os débitos decorrentes do financiamento do bem ou alienação fiduciária, caso em que o arrematante arcará com seu pagamento à vista, após a arrematação, sendo, inclusive condição para expedição da respectiva carta de arrematação a seu favor, incluindo as prestações futuras e aquelas vencidas e não pagas. O arrematante fica ciente de que poderá perder o bem que adquiriu, ou o valor pago; caso a propriedade do imóvel tenha se consolidado inteiramente a favor do credor fiduciário antes da arrematação, podendo, nesta hipótese, requerer a desistência...