ID73188 NITEROI (RJ)

Rua Presidente Backer, 124 - Icaraí, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

942m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

21.954

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Icaraí, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 942m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.290.000 no primeiro leilão em 26/05/2026 .ID73188 NITEROI (RJ) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Presidente Backer, 124, Icaraí, Niterói (RJ). Melhor descrito na Matrícula 21.954 do Cartório do 9º Ofício de Niterói(RJ). a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 9), o Banco alugará o imóvel integralmente; b) Prazo da Locação: (120 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 74.320,00; e) IMPORTANTE: O Banco do Brasil S/A ficará isento de pagamento dos aluguéis nos primeiros 12 (doze) meses após a transferência da propriedade do imóvel e o adquirente se declara informado do fato. f) O Arrematante deverá realizar eventuais benfeitorias necessárias, as mesmas devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Os procedimentos e as despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. g) Existe divergência na área da matrícula do imóvel e nos dados cadastrais da Prefeitura Municipal e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Presidente Backer, 124 - Icaraí - Niterói/RJ ABERTO PARA LANCES Encerramento: 26/05/2026 a partir das 10:06:00 Lance Mínimo: R$ 9.290.000,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 273 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data...

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/05/2026 10:06 • R$ 9.290.000,00

Lance Inicial

R$ 9.290.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...