700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

Rua Sao Joaquim, 580 - Unidade Nº 255-b, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

33m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

78.777

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Montparnasse, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 33m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 76c1bfd) Benfeitorias não constantes da matrícula: não constatadas Ocupação atual: locatários"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consta na Av. 12 que a co-proprietária Kimico Tanaka reservou para si o usufruto vitalício da parte ideal correspondente a 1/40 do imóvel; 5) (Id: 8d1c91f) CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MONTPARNASSE, situado na Rua SAO JOAQUIM, Nº 580, CEP: 01508-9010, SÃO PAULO – SP, que a UNIDADE Nº 255-B encontram-se com os pagamentos das despesas de condomínio, ordinárias e extraordinárias, em abertos referentes aos meses de: 10/03/2026 e vincenda a cota de 10/04/2026; 6) Consta na Av. 14 que a doadora mencionada na Av. 12 gravou a parte ideal correspondente a 1/40 do imóvel, com as cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade, extensiva aos frutos e rendimentos; 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: ace585d) Além disso, nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

R$ 350.000,00

Desconto

0 %

04/08/2026 10:00 • R$ 350.000,00

Lance Inicial

R$ 350.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...