ID74383 SÃO LEOPOLDO (RS)
Rua Independência, 399 - Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
1472m²
Imóvel
Ocupado
Garagem
4 vagas
Descrição do imóvel
Comercial , localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 4 vagas de garagem, 1472m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.514.282 no primeiro leilão em 26/05/2026 .ID74383 SÃO LEOPOLDO (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Independência, 399, Centro, São Leopoldo (RS). Melhor descrito na Matrícula 72.146 do CRI de São Leopoldo (RS). a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel. b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 100.843,00; e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. f) Caberá ao arrematante a obtenção/renovação do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. g) Caberá ao arrematante a realização de obras de benfeitorias necessárias para reparo e manutenção do revestimento externo; manutenção corretiva/preventiva nas esquadrias das janelas; reposição de vidros nas janelas e reforma do teto no 4º pavimento. h) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco. Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Independência, 399 - Centro - São Leopoldo/RS ABERTO PARA LANCES Encerramento: 26/05/2026 a partir das 11:15:00 Lance Mínimo: R$ 15.514.282,00 Incremento mínimo: R$ 10.000,00 Nº de visitas: 274 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
590 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto
%
26/05/2026 11:15 • R$ 15.514.282,00
Lance Inicial
R$ 15.514.282,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
Outros leilões disponíveis
Comercial em leilão nessa região
- ComercialR$ 145.000,00
LOTE 001 SALA COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS
Rua Lindolfo Collor, 439 - Sala 308, Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 145.000,00|Desconto: 50 %20/07/2026•R$ 145.000,0027/07/2026•R$ 72.500,00Ver mais - ComercialR$ 182.596,20
LOTE 001 FRAÇÃO DE 1/3 DE UM IMÓVEL COMERCIAL (NÃO AVERBADO) NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS
Rua Santo Antônio, 1825 - Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 182.596,20|Desconto: 50 %03/06/2026•R$ 182.596,2010/06/2026•R$ 91.299,00Ver mais - NOVOComercialR$ 4.966.113,00
Complexo Industrial - 7.116,61 m² - Estância Grande
Avenida Arno Da Silva Feijó - Estância Grande, Alvorada - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 9.932.226,00|Desconto: 50 %17/06/2026•R$ 4.966.113,0008/07/2026•R$ 4.966.113,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
Um Complexo Industrial, Edificado Sobre Um Terreno Com Área Total De 52.071,98 M², Localizado Na Rs-239, Nº 5.966, No Município De Campo Bom/rs, Em Região De Fácil Acesso E Com Relevante Potencial Log
Rs-239, 5966, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
(campo Bom/rs) Complexo Industrial C/ 52.071,98m², Na Rs-239
Rodovia Rs 239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul, Cep 00201-345
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
Prédio Industrial De Alvenaria - Rodovia Rs 239, Nº 5966
Rodovia Rs 239, 5966, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %08/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
Complexo Industrial Com 52.071,98m²em Campo Bom-rs
Rodovia Rs 239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %09/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
Complexo Ind. 21.150m² - Rod.RS 239 -B. “V” do Plano Diretor
Rodovia Rs 239, 5956 - B. “v” Do Plano Diretor, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
LOTE 001 imóvel
Rodovia Rs 239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais - ComercialR$ 22.663.978,00
LOTE 001 COMPLEXO INDUSTRIAL EM CAMPO BOM/RS - JUSTIÇA DO TRABALHO
Rodovia Rs-239, 5966 - V, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 22.663.978,00|Desconto: 0 %10/06/2026•R$ 22.663.978,00Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- CasaR$ 57.373,12
Conjuto Habitacional Cohab Feitoria
Rua Belga, 20 - Lt 20 Qd 1690, Feitoria, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93056-210
V.A: R$ 95.000,00|Desconto: 40 %29/05/2026•R$ 57.373,12Ver mais - NOVOTerrenoR$ 726.000,00
Lote, 660.0 m2, São Leopoldo / RS
Rua Picada Capivara, 1365 - Campina, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93135-060
V.A: |Desconto: %19/06/2026•R$ 726.000,00Ver mais - CasaR$ 162.000,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Leopoldo/RS - Santo André
Rua Elsa Born, 202 - Casa 2, Santo André, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 162.000,00Ver mais - ApartamentoR$ 141.130,38
LOTE 399 Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 43,6 BAIRRO: PINHEIRO CIDADE: SAO LEOPOLDO-RS
Avenida Imperatriz Leopoldina, 2500 - Apto. 258, Bl 02 5 Pav, Pinheiro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93042-082
V.A: R$ 140.000,00|Desconto: 6 %08/06/2026•R$ 141.130,3812/06/2026•R$ 132.288,66Ver mais - NOVOApartamentoR$ 120.686,28
LOTE 13: Apartamento com 42,88 m² - Santos Dumont SÃO LEOPOLDO RS
Rua Tomé De Souza, 100 - Apartamento 302, 3º Pavimento,, Santos Dumont, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93115-270
V.A: |Desconto: %28/05/2026•R$ 316.432,0029/05/2026•R$ 120.686,28Ver mais - ApartamentoR$ 152.043,73
LOTE 398 Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 42,54 BAIRRO: DUQUE DE CAXIAS CIDADE: SAO LEOPOLDO-RS
Rua General Osório, 600 - Apto. 423, Bl 04 Pav 2, Duque De Caxias, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93022-100
V.A: R$ 135.000,00|Desconto: 1 %08/06/2026•R$ 152.043,7312/06/2026•R$ 133.573,66Ver mais - ApartamentoR$ 105.771,82
Villa Germanica
Rua Ricardo Joao Merker, 44 - Apt. 503, Bl 12, Santos Dumont, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93115-454
V.A: R$ 146.000,00|Desconto: 28 %26/05/2026•R$ 146.000,0001/06/2026•R$ 105.771,82Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOCasaR$ 900.000,00
LOTE 001 CASA NA AVENIDA PINHEIRO BORDA (PRÓXIMA AO PONTAL SHOPPING)
Avenida Pinheiro Borda, 457 - Cristal, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.500.000,00|Desconto: 40 %10/06/2026•R$ 900.000,00Ver mais - NOVOTerrenoR$ 400.000,00
LOTE 004 UM TERRENO URBANO, de esquina, sob nº 15, da quadra nº 4, com a área de 336,00m² + Benfeito
Av. Castro Alves, 375 - Tamandaré, Esteio - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 800.000,00|Desconto: 50 %13/08/2026•R$ 400.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 323.700,00
Leilão extrajudicial de Casa em Cachoeirinha/RS - Parque da Matriz
Rua Carlos Leopoldo Schüller, 662 - Parque Da Matriz, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94950-595
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 323.700,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 121.680,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Cachoeirinha/RS - Vila Cachoeirinha
Rua Tapajós, 36 - Apartamento Nº 902, Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94910-220
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 121.680,00Ver mais - NOVOCasaR$ 147.420,00
Leilão extrajudicial de Casa em Canoas/RS - Mathias Velho
Rua Carazinho, 885 - Casa 08, Mathias Velho, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92330-300
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 147.420,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 140.400,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Canoas/RS - Marechal Rondon
Avenida Santos Ferreira, 1271 - Apto 301, Bloco A, Marechal Rondon, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92020-478
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 140.400,00Ver mais - NOVOCasaR$ 231.660,00
Leilão extrajudicial de Casa em Porto Alegre/RS - Hípica
Rua Sylvio Mottola, 122 - Hípica, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91787-199
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 231.660,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 269.172,60
Leilão extrajudicial de Apartamento em Porto Alegre/RS - Passo da Areia
Rua Roque Calage, 280 - Bloco G, Passo Da Areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %25/06/2026•R$ 269.172,6026/06/2026•R$ 47.691,93Ver mais - NOVOCasaR$ 386.100,00
Leilão extrajudicial de Casa em Porto Alegre/RS - Serraria
Avenida Serraria, 2222 - Casa 38, Tipo A, Serraria, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91770-010
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 386.100,00Ver mais - NOVOCasaR$ 117.000,00
Leilão extrajudicial de Casa em Alvorada/RS - Jardim Algarve
Rua Pedro Cláudio Monassa, 1568 - Casa 02, Jardim Algarve, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94859-440
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 117.000,00Ver mais - NOVOTerrenoR$ 554.400,56
Terreno Urbano, C/ Área De 1.148,85 M², Em Novo Hamburgo - Rs
Rua Dr. Karl Wilhelm Schinkel - Rondônia, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 554.400,56|Desconto: 0 %22/07/2026•R$ 554.400,56Ver mais - NOVOTerrenoR$ 467.113,94
Terreno Urbano, C/ Área De 881,53 M², Em Novo Hamburgo - Rs
Rua Brasil - Rincão, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 467.113,94|Desconto: 0 %22/07/2026•R$ 467.113,94Ver mais