# Imóvel comercial de 1.472 m² com 4 vagas no Centro

> Leilão de comercial, 4 vagas de garagem, 1472m² de área útil, no bairro Centro, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/910258/comercial-rua-independencia-centro-sao-leopoldo-rs

ID: 910258

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 20:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Independência, 399 - Centro, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.472 m²
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 72.146

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 15.514.282,00
- Data do leilão: 26/05/2026 às 11:15 — R$ 15.514.282,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ID74383 SÃO LEOPOLDO (RS)

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 4 vagas de garagem, 1472m² de área privativa. com lance inicial de R$ 15.514.282 no primeiro leilão em 26/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ID74383 SÃO LEOPOLDO (RS) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Independência, 399, Centro, São Leopoldo (RS). Melhor descrito na Matrícula 72.146 do CRI de São Leopoldo (RS). a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/910258/comercial-rua-independencia-centro-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 20:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.