# Condomínio Florenza Residencial, 40 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Chacara Espraiado, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/910812/apartamento-condominio-florenza-residencial-rua-bahij-toufik-kanawati-chacara-espraiado-franca-sp

ID: 910812

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bahij Toufik Kanawati, 5023 - Apto. 403, Bl 01, Chacara Espraiado, Franca - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Florenza Residencial
- Bairro: Chacara Espraiado
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 126621
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 174.922,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 00:00 — R$ 174.922,50
- 2º leilão: 22/05/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 482

Apartamento no condomínio Condomínio Florenza Residencial, localizado no bairro Chacara Espraiado, em Franca - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 174.922,5 no primeiro leilão em 18/05/2026; segundo leilão previsto para 22/05/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 90,9 M2 DE ÁREA TOTAL, 40,82 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 422050013415 MATRÍCULA: 126621 OFÍCIO: 1.Número do bem: 8787712728388Avaliação: R$ 165.000,00Valor de venda 1º Leilão: R$ 174.922,50Valor de venda 2º Leilão: R$ 116.870,95Local do bem: RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/910812/apartamento-condominio-florenza-residencial-rua-bahij-toufik-kanawati-chacara-espraiado-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.