# Residencial Morada das Gaivotas, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/910878/apartamento-residencial-morada-das-gaivotas-rua-tiburcio-de-sousa-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 910878

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tibúrcio De Sousa, 3350 - Apto. 21, Bl 02, Guaianazes, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Morada das Gaivotas
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 189843
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.283,73
- Lance inicial: R$ 202.283,73
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 00:00 — R$ 202.283,73
- 2º leilão: 22/05/2026 às 00:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 563

Apartamento no condomínio Residencial Morada das Gaivotas, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 202.283,73, com lance inicial de R$ 202.283,73 no primeiro leilão em 18/05/2026; segundo leilão previsto para 22/05/2026, sem valor informado. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 68,76 M2 DE ÁREA TOTAL, 38,72 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 193.103.0272-5 MATRÍCULA: 189843 OFÍCIO: 7.Número do bem: 8555536294448Avaliação: R$ 202.283,73Valor de venda 1º Leilão: R$ 202.283,73Valor de venda 2º Leilão: R$ 184.571,52Local do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/910878/apartamento-residencial-morada-das-gaivotas-rua-tiburcio-de-sousa-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.