Apto. área privativa de 43,64m²

Avenida Papa Joao Paulo I, 4020 - Bonsucesso, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

43m²

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

133.931

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Bonsucesso, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 250.806,55 no primeiro leilão em 21/05/2026 , previsto para 10/06/2026. Aceita financiamento.OBS.: Conforme evento 447, o saldo devedor do contrato de financiamento ao Banco do Brasil é de R$583.011,49, atualizado em 31/05/2025; OBS.: Conforme laudo de avaliação (evento 97), o apartamento é composto de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem descoberta no pavimento térreo; OBS.: Conforme extrato da prefeitura municipal de Guarulhos, há débitos de IPTU de 2018 a 2025, no valor de R$13.541,55, em março de 2026; OBS.: Em consulta referente aos débitos de IPTU no site da prefeitura de Guarulhos na data de 24/03/2026, foi possível constatar a existência de débitos no importe de R$773,56 sobre o IPTU de 2026; OBS.: Conforme determinações, há reserva de valores a Municipalidade e ao Credor Fiduciário. AVERBAÇÃO/REGISTRO: R.04/133.931 PROPRIEDADE FIDUCIARIA, transferida sua propriedade resolúvel ao Banco do Brasil S/A; R.07/133.931 - ATRIBUIÇÃO, foi atribuída a proprietária Kelly Silva de Brito, com a propriedade resolúvel transferida ao Banco do Brasil S. A. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$163.000,00 (cento e sessenta e três mil reais), em novembro de 2017, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Papa Joao Paulo I, 4020 - Bonsucesso - Guarulhos/SP Lance inicial: R$250.806,54 Documentos MATRICULA 133.931 LAUDO DE AVALIACAO DEBITOS DE IPTU - ANOS ANTERIORES IPTU IMOVEL 2026 SALDO DEVEDOR FINANCIAMENTO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 21/05/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 10/06/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 1.000,00...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

632 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 163.000,00

Desconto

0 %

21/05/2026 00:00 • R$ 250.806,55

Lance Inicial

R$ 250.806,55

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 14.315,11

débitos de IPTU de 2018 a 2025...

Fiduciário:

R$ 583.011,50

Conforme evento 447, o saldo d...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...